一、項目概況

1、項目名稱：合肥市工程技術(shù)學(xué)校2023年校園消防設(shè)施、設(shè)備維保服務(wù)項目

2、項目預(yù)算：4.5萬元。

3、項目單位：合肥市工程技術(shù)學(xué)校。

4、項目內(nèi)容：建筑消防設(shè)施、設(shè)備的維護管理，包括值班、巡査、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔、培訓(xùn)、迎檢等工作。

5、建筑消防設(shè)施、器材維保服務(wù)需求：

（1）消防設(shè)施、器材維保服務(wù)內(nèi)容：每月對學(xué)校內(nèi)的所有消防設(shè)施設(shè)備定期或不定期開展巡查、檢測，對到期、老化或損壞的消防設(shè)施和器材，經(jīng)總務(wù)處現(xiàn)場確認后，由校方提供設(shè)備，維保單位負責(zé)更換或者維修，并做好維保記錄。各棟校舍消防責(zé)任、管理告示牌由中標單位負責(zé)制作、掛牌，所有費用包含在維保費中。所有滅火器的充裝、檢修費用包含在維保費用中；

（2）消防培訓(xùn)：每學(xué)期為學(xué)校教職工、后勤員工、保安等提供不少于一次的消防知識與技能培訓(xùn)，并配合學(xué)校的安全演練活動；

（3）制作學(xué)校消防設(shè)施、器材分布圖冊，消防管理制度上墻，消防維保記錄與臺賬建立，各類消防數(shù)據(jù)上報、上傳，配合學(xué)校做好各類消防安全檢查工作，規(guī)范填寫《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表》；

（4）項目地點：合肥市工程技術(shù)學(xué)校。

二、投標人資格要求

1.符合條件的國內(nèi)獨立企業(yè)法人。

2.投標人須具備消防設(shè)施專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證的，滿足《（消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)從業(yè)條件）的通知》（應(yīng)急【2019】88號）的要求（提供社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)公開的投標人基本信息截圖）。

3.本項目不接受聯(lián)合體參與詢價。

三、維保要求

在校方工作人員監(jiān)督下，維保方按照《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》要求，每月對維保范圍內(nèi)的所有消防系統(tǒng)進行至少一次全面維護檢測和常規(guī)保養(yǎng)，對建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，應(yīng)立即通知維修人員進行維修，維修期間，應(yīng)采取確保消防安全的有效措施。故障排除后應(yīng)進行相應(yīng)功能試驗并經(jīng)校方總務(wù)處消防安全管理人檢査確認。維修情況應(yīng)記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。24小時響應(yīng)校方報修電話，并免費向校方提供操作培訓(xùn)與技術(shù)咨詢服務(wù)。

為了使維保單位全面掌握維保工作量，現(xiàn)提供學(xué)校消防設(shè)施、設(shè)備明細表（僅供參考，可實地查看）。

對維保檢測和常規(guī)保養(yǎng)主要工作內(nèi)容作如下要求：

1.室內(nèi)外消防栓箱、滅火器的維護保養(yǎng)

（1）每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂；

（2）每月試驗消防栓，檢查其噴水充實，水柱是否達到規(guī)范或設(shè)計要求；

（3）每月檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；

（4）每月檢查滅火器壓力是否正常（指針需指向綠色區(qū)域），檢驗標識是否在合格期內(nèi)，到期或壓力不足的及時更換；

（5）實習(xí)工廠、實訓(xùn)室、機房、食堂等重要實習(xí)實訓(xùn)場所，應(yīng)根據(jù)不同場所按照消防器材配備標準進行分類分區(qū)配備，消防每月定時檢查，并根據(jù)相關(guān)場所配備相對應(yīng)的滅火器材。

2.應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)

（1）每月檢查安全出口疏散指示標志、應(yīng)急照明。有損壞情況，應(yīng)及時修復(fù)。重要場所每月不定期抽檢；

（2）每月試驗應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%；

3.室外消火栓的維護保養(yǎng)

對易污染、易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)定期淸潔、除銹、注潤滑劑。

（1）每季度檢查出水口悶蓋是否密封，有無缺損，開啟大、小悶蓋，放掉銹水，清除污物，對潤滑部位擦洗加油(膏)，將大、小悶蓋旋緊；

（2）每月用專用扳手轉(zhuǎn)動消火栓啟閉桿，觀察其靈活性，必要時加注潤滑油；

（3）每月檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時修補；

（4）每月對地上消火栓逐一進行出水試驗；

（5）對故障室外消火栓及閥門及時維修，更換；

（6）做好室外消火栓及消防管道冬季的保溫、保養(yǎng)等防護工作。

4.消防出口、安全門狀況

每月定期或不定期對學(xué)校各場所的消防出口、安全防火門進行檢查，保證暢通。如消防出口有阻擋或堆放易燃易爆物品，安全防火門不能正常使用，需及時報學(xué)?？倓?wù)處，協(xié)助部門保障疏散出口暢通和安全門正常使用。

5.每學(xué)期組織學(xué)校相關(guān)人員開展消防培訓(xùn)和配合學(xué)校組織的消防演練（提供技術(shù)支撐）。

四、消防設(shè)施維護、保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)要求

1.維保單位按照消防法律法規(guī)，以及《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB 25201）等消防技術(shù)標準規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，開展消防設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術(shù)服務(wù)，確保消防設(shè)施完好有效。

2.維保單位在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題、故障，或者接到委托方通知要求維修的，能夠當(dāng)場修復(fù)的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)解決；沒有條件立即修復(fù)解決的，應(yīng)當(dāng)在12小時內(nèi)組織維修，盡快排除故障。

3.開展技術(shù)服務(wù)應(yīng)當(dāng)作出客觀、完整的記錄，記錄表采用《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB 25201）附錄規(guī)定的統(tǒng)一的記錄表式樣，由經(jīng)辦人、項目負責(zé)人簽名，并經(jīng)委托方管理人員確認。

4.免費為招標方操作人員提供消防設(shè)施的相關(guān)技術(shù)咨詢與培訓(xùn)，確保其能正常操作。

5.因重大節(jié)日、活動消防安全需要，配合校方對消防設(shè)施進行檢測和消防檢查、消防培訓(xùn)，以及其它相關(guān)工作。做好消防設(shè)施資料建檔工作，及時更新臺帳資料。

6.每月月末之前，將月度維護、檢測記錄報總務(wù)處備案?！断涝O(shè)施維護、檢測記錄表》應(yīng)由檢測人員簽字和維保單位蓋章。檢測人員和維保單位對出具的《消防設(shè)施維護、檢測記錄表》負責(zé)。

五、違約責(zé)任

1.若維保建筑和設(shè)施在中標單位維保期間內(nèi)發(fā)生火情，因火災(zāi)報警系統(tǒng)未及時發(fā)出警報或消防供水系統(tǒng)水壓不足、無水等消防系統(tǒng)故障而釀成火災(zāi)的，中標單位必須承擔(dān)全部責(zé)任并賠償所有損失，學(xué)校有權(quán)單方面終止合同。

2.中標單位應(yīng)對消防設(shè)施進行檢查、調(diào)試、維修，使整個消防系統(tǒng)具備報警、聯(lián)動、自動滅火等應(yīng)有的消防功能，各項運行狀態(tài)正常，若維保方不能夠按照故障突擊搶修要求，不能夠在規(guī)定的時間內(nèi)進行搶修，學(xué)校將根據(jù)實際情況，每次扣除全年維保費用的1%-3%，發(fā)生3次搶修不及時的，學(xué)校有權(quán)單方面終止合同，全部責(zé)任由中標單位負責(zé)。

3.中標單位不能夠按照日常維保要求，不能夠在規(guī)定的時間內(nèi)進行維保，發(fā)現(xiàn)一次，學(xué)校將從維保費用扣除500元，若發(fā)生2次維保不及時的，學(xué)校有權(quán)單方面終止合同，全部責(zé)任由中標單位負責(zé)。

4.若因維保方失職、怠工或未按規(guī)范標準進行檢測、維修等原因造成消防設(shè)施運行不正常的，經(jīng)學(xué)?；蛳罊C關(guān)檢查發(fā)現(xiàn)存在無法正常自動報警、滅火等嚴重問題，學(xué)校有權(quán)終止與維保方合同關(guān)系，視作維保方違約，所有責(zé)任由維保單位承擔(dān)，并追究維保方相關(guān)責(zé)任。

5.若因維保方失職、怠工或未按規(guī)范標準進行檢測、維修等原因使得消防設(shè)施運行不正常，造成火災(zāi)等嚴重后果的，中標方因承擔(dān)所有法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。

6：特別說明

（因?qū)W校現(xiàn)有一棟宿舍樓尚在建設(shè)中，預(yù)計2023年度投入使用，該宿舍樓配有消防控制室，按照規(guī)定，需實行每日24 小時專人值班，每班不應(yīng)少于2人，值班人員應(yīng)持有消防控制室操作職業(yè)資格證書。因該建筑物尚未投入使用，如在維保合同期間內(nèi)驗收合格投入使用，需要增加相應(yīng)人員產(chǎn)生費用的，由采購人根據(jù)實際情況研究決定。如采購人不增加人員和費用，成交供應(yīng)商可放棄續(xù)簽合同，須在合同到期前兩個月向采購人書面提出，逾期視為延續(xù)合同內(nèi)容，不得再向采購人追加費用）。

六、服務(wù)期限

1.1+N年（N≤2），合同一年一簽，前一年合同期滿，經(jīng)學(xué)?？倓?wù)處考核合格，黨委會議決定后方可續(xù)簽下一年合同。

七、付款方式

1.維保費用每半年支付一次，維保方須提供月度維護保養(yǎng)記錄臺帳《消防設(shè)施維護、檢測記錄表》，經(jīng)總務(wù)處審核后開票結(jié)算。

八、材料遞交時間

1.投標文件遞交截止時間：2023年5月5日下午14:30-15:00

2.投標文件遞交地點: 合肥市工程技術(shù)學(xué)校四樓會議室

九、開標時間及地點

1.開標時間：2023年5月5日下午15：00

2.開標地點：合肥市工程技術(shù)學(xué)校四樓會議室

十、招標辦法

1.詳細情況可現(xiàn)場察看，此次詢價采用最低價中標法。

2.各投標單位自行密封報價（密封檔案袋中需提供單位營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件和報價單并且加蓋公章），密封件加蓋投標單位公章。詢價結(jié)果將在合肥工程技術(shù)學(xué)校網(wǎng)站及安徽華正建設(shè)工程咨詢有限公司公示。

3.若競標單位不滿足3家則本次招標按流標處理。

4.中標后中標人須向招標代理公司繳納中標服務(wù)費1000元。

5.其他未盡事宜，由合肥市工程技術(shù)學(xué)校負責(zé)解釋。

十一、聯(lián)系方式

招標代理：安徽華正建設(shè)工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：李  工     電話：13675653939

項目單位：合肥市工程技術(shù)學(xué)校

聯(lián)系人：靳老師     電話：18056519959

附件一

開標一覽表

投標供應(yīng)商蓋章：                                           

備注：

1.此表用于開標唱標之用。

2.表中投標報價即為優(yōu)惠后報價，并作為評審及定標依據(jù)。任何有選擇或有條件的投標報價，均為無效報價。

附件二

法定代表人身份證明

單位名稱：

單位性質(zhì)：

地    址：

成立時間： 年 月 日

經(jīng)營期限：

姓    名：   性別：

年    齡：   職務(wù)：

系          （投標人單位名稱）         的法定代表人。

特此證明。

投標人：             （蓋公章）

日  期：年月日

投標授權(quán)書

本人 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓 名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、 修改 （項目名稱）標段施工投標文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜， 其法律后果由我方承擔(dān)。

委托期限： 本項目投標有效期內(nèi)  。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

代  理  人：性別 ：年齡：_______

身份證號碼：職務(wù)：____         ___

投  標  人：                                       （蓋章）

法定代表人：                            （簽字或蓋章）

年 月 日

注：1、法定代表人參加投標活動并簽署文件的不需要授權(quán)委托書，只需提供法定代表人身份證明；非法定代表人參加投標活動及簽署文件的除提供法定代表人身份證明外還須提供授權(quán)委托書。

附件三

投標函

致：采購人

根據(jù)貴方“   項目名稱   ”詢價公告，我方正式授權(quán)下述簽字人        （姓名）代表投標供應(yīng)商         （投標供應(yīng)商全稱），據(jù)此函，我方茲宣布同意如下：

1、如我公司成交，我公司承諾愿意按詢價公告規(guī)定繳納履約保證金。按本次詢價公告文件規(guī)定及最終報價承諾提供服務(wù)。

2、我方根據(jù)本次詢價文件的規(guī)定，嚴格履行合同的責(zé)任和義務(wù),并保證于買方要求的日期內(nèi)完成服務(wù)，并通過買方驗收。

3、我方承諾報價低于同類貨物和服務(wù)的市場平均價格。

4、我方已詳細審核本次詢價文件，包括詢價文件附件、參考資料、詢價文件修改書或圖紙（如果有的話），我方正式認可并遵守本次詢價文件，并對詢價文件各項條款（包括招標時間）、規(guī)定及要求均無異議。我方知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權(quán)利。

5、我方同意從投標供應(yīng)商須知規(guī)定的招標日期起遵循本招標文件，并在投標供應(yīng)商須知規(guī)定的招標有效期之前均具有約束力。

6、我方承諾如招標保證金未在詢價文件規(guī)定時間前提交，我方招標無效，由此產(chǎn)生的一切后果由我方承擔(dān)；如果在招標后規(guī)定的招標有效期內(nèi)撤回招標，我方的招標保證金可被貴方?jīng)]收。

7、我方同意按貴方要求在招標現(xiàn)場規(guī)定時間內(nèi)向貴方提供與其招標有關(guān)的任何證據(jù)或補充資料，否則，我方的投標文件可被貴方拒絕。

8、我方完全理解貴方不一定接受最低報價的招標。

9、我方對投標文件中所提供資料、文件、證書及證件的真實性和有效性負責(zé)。

10、與本招標有關(guān)的通訊地址：                          

電    話：                       傳    真：            

投標供應(yīng)商公章：                        

日          期：                      

附件四

                   有關(guān)證明文件

（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件或影印件及其他相關(guān)資料）

附件：合肥工程技術(shù)學(xué)校校園消防設(shè)施、器材維保服務(wù)項目詢價公告.docx